Villa
Riverside
Scrollen Sie hindurch. Die Kamera schneidet nie.
Vierundvierzig Meter Glas
nach Westen.
Ein Neubau von 2024 am Westufer, der aussieht, als hätte er immer dort gestanden. Drei Baukörper aus warmem Kalkstein, dazwischen nichts als Glas. Die Abendsonne steht bis zum letzten Licht im Wohnraum.
Zweiundvierzig Meter eigene Uferlinie mit Bootshaus und Steggenehmigung. Von der Straße sieht man nichts davon.
HIER WIRD WIRKLICH
GEKOCHT.
Eine Insel aus einem einzigen Block Kalkstein, vier Zentimeter stark. Dahinter Nussbaum, von Hand gefügt. Der Rest ist Handwerk.
OBEN WIRD
ES STILL.
Die Treppe schwingt frei durch zwei Geschosse. Darüber liegen sechs Zimmer, die niemand von der Straße aus sieht.
Was der Rundgang
nicht zeigt.
Grundriss, Energieausweis, Baubeschreibung, Bodengutachten und die Aufstellung der Bewirtschaftungskosten liegen dem Dossier vollständig bei.
UND DANN
WIRD ES TAG.
Vom Fenster der Suite über das Dach bis in die Auffahrt. Eine einzige Fahrt, während hinter dem Haus die Sonne aufgeht.
DAS TOR ÖFFNET,
WENN SIE EINBIEGEN.
Kennung über Nummernschild-Erkennung. Kein Klingelschild, kein Briefkasten an der Straße. Vier Plätze, Ladepunkte, Werkbank.
Und bei Tageslicht.
Der Film zeigt die Nacht. Das Haus kann auch anders.
Nah genug.
Weit genug weg.
- 28 Min.München, Odeonsplatz
- 31 Min.Flughafen München — Helikopterlandeplatz auf dem Grundstück genehmigt
- 6 Min.Tutzing, Bahnhof und Ortskern
- 40 Schrittevom Frühstückstisch zum eigenen Steg
Die Zufahrt führt über eine private Stichstraße mit drei Anliegern. Von der Kreisstraße aus ist das Anwesen nicht einsehbar.
Nur mit Termin.
Und nur persönlich.
Wir zeigen die Villa Riverside ausschließlich nach vorheriger Prüfung. Das Dossier mit Grundrissen, Energieausweis, Bodengutachten und Bewirtschaftungskosten erhalten Sie vorab.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt