München · Altstadt-Lehel · Verfügbar
PalaisMaximilian
Das oberste Geschoss eines Palais von 1889, 2023 bis auf die Rohdecke zurückgebaut. Drei Bogenfenster nach Süden — und die Türme der Frauenkirche als ständiger Gast im Raum.
Vierhundertzwölf Quadratmeter auf einer Ebene, plus sechsundneunzig Quadratmeter Dachterrasse mit gewachsenen Oliven. Der Umbau hat drei Jahre gedauert, weil der Denkmalschutz jedes Fensterprofil einzeln freigeben musste.
Der Stuck im Salon ist original und wurde in siebenhundert Stunden Handarbeit ergänzt. Das Fischgrätparkett stammt aus dem Bestand und wurde neu verlegt. Alles, was neu ist, ist als neu erkennbar.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladepunkten, ein separater Personenaufzug direkt in die Wohnung, Concierge im Haus von sieben bis zweiundzwanzig Uhr.
Sechs Räume, ein Grundriss.
Das Wesentliche.
Mitten drin.
Vier Etagen darüber.
- 4 Min.Zu Fuß zum Nationaltheater
- 7 Min.Zu Fuß zum Englischen Garten
- 12 Min.Mit dem Wagen zum Hauptbahnhof
- 34 Min.Zum Flughafen München
Die Maximilianstraße liegt direkt vor der Tür, der Verkehrslärm bleibt vier Geschosse tiefer. Nach Süden hört man nur die Glocken.
Nur mit Termin.
Und nur persönlich.
Wir zeigen Palais Maximilian ausschließlich nach vorheriger Prüfung. Das Dossier mit Grundrissen, Energieausweis, Bodengutachten und Bewirtschaftungskosten erhalten Sie vorab.
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