Scrollen Sie hindurch. Die Kamera schneidet nie.
Für ein Anwesen dieser Größenordnung genügen zwölf Fotos und eine Quadratmeterzahl nicht. Deshalb drehen wir zu jedem Objekt einen zusammenhängenden Film, den der Betrachter selbst steuert.
Und weil die meisten unserer Verkäufer keine Öffentlichkeit wünschen, geschieht der Großteil unserer Arbeit außerhalb des Marktes. Wer Zugang möchte, bekommt ihn — nach einem Gespräch.
Vom Fenster der Suite über das Dach bis in die Auffahrt. Eine einzige Fahrt, während hinter dem Haus die Sonne aufgeht.
Grundriss, Energieausweis, Baubeschreibung, Bodengutachten und die Aufstellung der Bewirtschaftungskosten liegen dem Dossier vollständig bei.
Kennung über Nummernschild-Erkennung. Kein Klingelschild, kein Briefkasten an der Straße. Vier Plätze, Ladepunkte, Werkbank.
Die Villa Riverside ist nicht das einzige Haus, das wir gerade zeigen. Vier der übrigen geben wir nur nach persönlicher Freigabe frei.
München · Altstadt-Lehel
Das oberste Geschoss eines Palais von 1889, 2023 vollständig zurückgebaut und neu gedacht. Drei Bogenfenster nach Süden, die Türme der Frauenkirche als ständiger Gast im Raum.
Tegernsee · Ostufer
Ein Vierseithof aus dem achtzehnten Jahrhundert, 2019 bis auf die Balken zurückgeführt. Sechs Hektar eigenes Land, eine Seezunge, Stallungen für vier Pferde.
Kitzbühel · Tirol
Altholz aus abgetragenen Tiroler Höfen, darunter ein Sockel aus Kitzbüheler Grauwacke. Skiin, skiout, ohne dass man eine Straße queren muss.
Wir sehen uns das Haus an, bevor wir über Zahlen reden. Zwei Stunden, ohne Unterlagen, ohne Kamera. Danach sagen wir Ihnen ehrlich, ob wir die Richtigen sind.
Zwei Drehtage, ein Kameramann, ein Architekturfotograf. Wir filmen bei Nacht, im Morgengrauen und am hellen Tag — und schneiden das Ergebnis zu einer einzigen durchgehenden Fahrt zusammen.
Ihr Objekt geht zuerst an einen Verteiler von 340 geprüften Interessenten. Erst wenn Sie es wünschen, wird es öffentlich. In sechs von sieben Fällen ist das nicht nötig.
Wir begleiten Beurkundung, Übergabe und die ersten Wochen danach. Handwerker, Verwaltung, Versicherung — wir kennen die Häuser, die wir verkaufen.
„Ein Haus verkauft sich nicht über den Preis. Es verkauft sich über den Moment, in dem jemand versteht, dass er schon drin wohnt.“
Für den geschlossenen Verteiler prüfen wir jede Anfrage persönlich. Sie erhalten dann Objekte, die nirgends inseriert sind — im Schnitt elf Tage, bevor sie überhaupt öffentlich werden könnten.